Uma análise de construção e reformas df

Reforma por lar é 1 assunto que desperta os sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é mesmo?

Para além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade para olhar a obra pronta.

Em a reforma por coisa, o papel do arquiteto é produzir 1 projeto de que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste de obra de modo a de que este projeto mesmo que executado corretamente.

Porém é claro que toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele game do cintura de modo a resolver.

De modo a te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, pelo post de Este momento trouxemos o passo a passo de uma reforma por lar, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de antes x depois.

Quais sãeste ESTES MODOS de reformas de casas?
Cada reforma do coisa é única, mas observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais são:

Quando falamos por reforma por casas, esse é 1 Destes ESPÉCIES Muito mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a melhorar este aproveitamento do ambiente, seja integrando espaçESTES, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.

Troca do piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de deixar este espaçeste Ainda mais prático e seguro.

Esse Espécie de reforma por casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em quaisquer tempo. Porém o resultado vale a pena!

Reforma por coisa: troca por revestimento
Reforma do coisa: troca de revestimento

Aprecie também: Saiba como usar cerâmica para transformar ambientes? Descubra já!

Soluçãeste do problemas estruturais
Nesse Género do reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.

Reforma do Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma de Casa: melhoria na hidráulica

Aprecie igualmente: Tais como tomar residência elfoitrica? Confira este passo a passo completo!

Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas de casas: colocação de Resina
Reformas do casas: colocação do Resina

Constate também: Resina Para Churrasqueira – Conheça ESTES 8 Tipos Muito mais Usados e +24 Projetos

1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma de casa é criar o programa do necessidades, que nada Ainda mais é do qual o briefing de arquitetura.

Nesse instante, o arquiteto precisa criar as perguntas certas para identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.

A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros para a coisa e a expectativa de orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a início da reforma de coisa.

Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe demasiado bem este de que esperar da reforma do lar, por isso é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.

Reforma por lar: briefing com este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma de lar: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma

Veja igualmente: Qual é a Coisa Ainda mais Cara do Mundo? Inspire-se com Obras de Cair este Queixo

2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais para a reforma por lar vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos por reforma do coisa utilizando este orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica para uma reforma de lar econômica é reaproveitar este máximo possível ESTES materiais de que já estavam no ambiente.

No caso do torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.

Aprecie também: Este de que é Retrofit? Confira Se Vale a Pena Investir + 5 Exemplos no País do futebol

3- Crie o orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma do coisa que gera mais dor do cabeça para o morador, não é mesmo? Assim sendo, é essencial de que o arquiteto possua jogo do cintura para tranquilizá-lo.

De modo a preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa do valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos ESTES gastos.

Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante para de que este arquiteto calcule a sua própria margem de lucro usando este projeto.

Na planilha de reforma do casa deve conter ESTES gastos utilizando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Também é importante incluir os gastos usando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.

Reforma por Coisa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma do casa sabe qual é praticamente impossível não ultrapassar o orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.

Assim sendo, uma dica fundamental é a todos os momentos meter por 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes

De modo a te ajudar pelo orçamento de reforma do coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. De acordo com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

Este arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este síndico vai fazer toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma do coisa.

5- Escolha mão de obra confiável
O sucesso da reforma de casa está diretamente ligado à capacidade da mãeste do obra.

Portanto, escolher o orçamento Muito mais cafifa Têm a possibilidade de ser um tiro no pé, já que 1 produção mal feito na reforma por lar É possibilitado a prejudicar tua credibilidade.

De modo a escolher bons prestadores do serviço, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo do Comércio, as condições de pagamento e este comprometimento usando os prazos.

Investir um tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor do cabeça na reforma do lar.

Reformas por casas: pesquise referências antes de contratar mãeste do obra

Aprecie similarmente identicamente conjuntamente: Aprenda a escolher a soleira ideal e crie 1 piso com erros

seis- Mantenha o cronograma do obra
Não adianta: toda reforma por casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Mas após definir as atividades e datas de entrega da reforma do lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que ESTES atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma de lar, também é comum qual os clientes fiquem estressados utilizando a demora para a finalizaçãeste da obra.

Na maioria dos quadros, não há amplamente o qual criar de modo a adiantar o processo, a nãeste ser deter muita paciência para lidar utilizando a situação.

Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego Destes prestadores de serviçeste de modo a evitar erros na execução da reforma por coisa
Estabeleça regras de modo a os prestadores do serviçeste, como ESTES horários por entrada e saída, ESTES limites de circulação pelos ambientes íntimos da lar nos horários de descanso
Nunca receba entrega do materiais nenhumas conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo de entrega da reforma de casa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma de coisa é especial de modo a este cliente, por isso tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Lar: oito inspirações de antes e depois

É possível executar uma reforma por casa com baixo custo e simples, isento prejudicar este orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, com algumas dicas do reforma e demasiado planejamento você conseguirá realizar Ainda mais essa conquista.

Afinal, modificar a lar é o desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos para transformar o sonho em realidade. Contudo, como realizar a reforma de casas usando baixo custo?

Embora cada obra possua um objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas para todo Genero do reforma e podem vir a ajudar a reduzir os custos da obra.

Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma de modo a quem deseja aumentar a qualidade este ambiente em de que mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste por coisa sem gastar amplamente.

Saiba como alterar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, de que promete fazer toda a obra cobrando um preço mais baixo pelo serviçeste.

Em situações Assim sendo, a máxima “este barato sai caro” é perfeitamente aplicável. Nenhumas domínio de tudo qual precisa ser feito, o profissional Pode vir a cometer erros qual vãeste custar amplamente Muito mais para serem reparados, e este cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.

Na hora por avaliar quanto batalha a reforma de uma lar, procure especialistas. A princípio, o valor Têm a possibilidade de parecer Muito mais alto, mas ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado deterá Ainda mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.

5 dicas para uma reforma por casas simples e utilizando baixo custo
A reforma por um imóvel costuma realizar uma Bastante bagunça no ambiente; mas, isento os cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos de que vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste Têm a possibilidade de até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É qual, embora nosso mesmo que este primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, não sãeste raras as vezes em de que esquecemos do planejar a obra.

Tenha em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua proporçãeste. Um morador de que deseja dar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de fazer um acabamento em gesso para alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, mas Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.

Ainda não começou a realizar este planejamento? Baixe agora a tua planilha gratuita do controle de obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.

2 - Conheça a tua situação financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, tomar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se este é 1 Porreiro momento para começar a obra e o quanto você realmente Pode vir a gastar utilizando essa reforma.

Uma maneira de evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e acompanhar as despesas de perto de modo a garantir de que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.

Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale Escavar opções de financiamento. De modo a escolher o melhor emprfoistimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.

A Creditas é de uma sé especialmenterie do soluções e por crédito para quem quer reformar. Conheça Muito mais, compare e Constate as melhores condições do Nicho no sitio da Creditas Home.

3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo elevado do que este morador gostaria, e por isso é tãeste importante criar 1 cronograma.

Depois de mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça por Contemplar o andamento da reforma.

4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste somente o valor cobrado pela prestação do serviço é um Bastante erro.

Para evitar esse Genero do situação, a recomendaçãeste é fazer uma reunião com este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratfoigia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, saiba como uma pintura, podem vir a até ser feitas desprovido ajuda. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de um profissional.

Além disso, um bom profissional deve conhecer mais fornecedores, ter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos de como economizar em uma reforma.

5 - Esteja atento à excelência Destes materiais
Nãeste é porque você vai realizar uma reforma do casas simples que deve comprar coisas por baixa excelência. Isso porque se a capacidade dos produtos nãeste for óptima, ESTES suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mão do obra será desperdiçado.

Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a compra do materiais do construçãeste deve envolver comparação por preçESTES em diferentes lugares, garantindo assim uma reforma por casas por baixo custo, contudo durável.

Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, pode ser um desafio e tanto. Porém, saiba qual é possível renovar a decoraçãeste por coisa nenhumas gastar amplamente. O segredo? Planejamento e uma óptima dose por criatividade.

1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste por lar isento gastar muito
Considerando qual já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomfoisticos, é necessário colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto do gastos".

Comece pelo básico: decida este estilo da sua própria decoraçãeste, faça uma lista por tudo o de que você deseja, busque referências, leia e pesquise A respeito de os melhores lugares para encontrar os melhores preços.

2. Paredes utilizando mais vida
Um ambiente Pode vir a ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.

A cor escura faz com que ESTES objetos tais como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais Construção e Reformas descontraído, Têm a possibilidade de optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta por desenhar, mas similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a servir de modo a deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore isento gastar demasiado e ao precisamente tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas qual caibam em diferentes orçamentos usando valores a partir de R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças Muito mais caras, porém, Andam sites que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, usando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, por entendimento com seu gosto pessoal.

5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples de decorar os ambientes da tua coisa é com 1 jogo por luzes. Para além do nãeste gastar muito, essa combinação ajuda a renovar a decoração saiba como um todo.

6. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais de cor com ter por comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentedia, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua própria lar, identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.

oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou criado-mudo. O céu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.

nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo por família de que está esquecido em um canto da lar sem utilidade? Saiba que ele pode ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis de modo a a tua coisa, com muita personalidade e charme.

Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que existem cômodos qual podem possibilitar sair mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar amplamente Muito mais do qual uma sala, por causa do Género do piso, encanamento, entre outros produtos.

Este, inclusive, é um fator qual deve ser avaliado do acordo usando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar o imóvel onde este proprietário irá morar, ESTES ESTILOS de reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.

Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem tomar mal manutenções básicas, já de que o investimento nunca a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto para começar doravante precisamente uma reforma por casas simples, contudo não tem dinheiro suficiente, é possível pedir um empréstimo usando garantia na Creditas.